Rotinas por sistema do prédio
Crie um contrato para cada rotina — bombas, iluminação de emergência, portões — com sua periodicidade.
Para manutenção predial e condomínios
Sistema de manutenção predial para condomínios e empresas
Bombas, portões, iluminação de emergência, para-raios, reservatórios: cada sistema do prédio com sua rotina de manutenção, gerada automaticamente e registrada com checklist e fotos.
Sem cartão · R$ 29,90/mês por empresa · Técnicos ilimitados
O problema
Problemas comuns de manutenção predial e condomínios
O plano de manutenção existe no papel, mas ninguém sabe se a vistoria da bomba foi feita este mês.
O síndico cobra comprovação e as fotos estão espalhadas em grupos de WhatsApp.
Vários prédios na carteira, cada um com dezenas de rotinas diferentes.
Como o AgendamentoPRO ajuda
Feito para a rotina de manutenção predial e condomínios
Registro para o síndico
O checklist com foto de cada item fica salvo na visita, com data e responsável.
Vários prédios, um calendário
Veja a agenda de todos os condomínios atendidos e filtre por técnico.
Chamados corretivos
Vazamento ou lâmpada queimada entram como serviço avulso na agenda do técnico.
Rotinas que você configura uma vez
Exemplos comuns entre manutenção predial e condomínios. Cada linha vira um contrato com recorrência, e o sistema gera todas as visitas.
| Serviço | Recorrência |
|---|---|
| Inspeção de bombas de recalque | Mensal |
| Teste de iluminação de emergência | Mensal |
| Manutenção de portões automáticos | Trimestral |
| Limpeza de reservatórios de água | Semestral |
| Inspeção do SPDA (para-raios) | Anual |
A periodicidade real depende do fabricante, das normas aplicáveis e do contrato com o cliente. Recorrências disponíveis: semanal, quinzenal, mensal, bimestral, trimestral, semestral e anual.
Checklist de manutenção predial (rotina mensal)
Use como modelo no AgendamentoPRO: o técnico marca cada item no celular e anexa foto.
- Testar as bombas de recalque e verificar ruídos
- Conferir o nível dos reservatórios e as boias
- Testar a iluminação de emergência
- Verificar os quadros elétricos das áreas comuns
- Inspecionar portões, motores e interfones
- Checar extintores (lacre, pressão e validade)
- Verificar vazamentos em áreas comuns e garagem
- Testar o gerador, se houver
- Registrar fotos e pendências encontradas
Modelo de referência. Adapte às recomendações do fabricante e às normas do seu serviço.
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FAQ
Perguntas frequentes de manutenção predial e condomínios
Sim. Cada condomínio vira um cliente, e as rotinas de todos ficam no mesmo calendário, com filtro por técnico.
A NBR 5674 trata da gestão da manutenção de edificações. O AgendamentoPRO não substitui o plano elaborado por um profissional, mas ajuda a executá-lo: gera as rotinas na periodicidade definida e guarda o registro com fotos de cada visita.
Sim. Cadastre o zelador como membro da equipe para ele ver as visitas dele e registrar o checklist pelo celular.
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